Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Зачем необходимо получение согласования на перепланировку квартиры и как это лучше сделать

Не имея возможности приобрести новое, более удобное жильё из-за высоких цен, которые сложились на квартиры в Москве, некоторые граждане пытаются решить проблему улучшения комфортности жилищных условий при помощи перепланировки. Известно, что стандартная планировка квартир рассчитана на среднее удовлетворение потребностей проживающих людей. При проектировании и строительстве жилого многоквартирного дома вряд ли кто-то задумывается о том, что нужды у будущих жильцов разные, поэтому квартиры в домах достаточно не приспособлены к их потребностям, не говоря уже о комфорте. Самым рациональным решением сделать свою квартиру более комфортной является её перепланировка.


Процесс получения разрешения на перепланировку, как правило, достаточно сложный и длительный. Набор документов, которые необходимо собрать собственнику квартиры для получения согласования, велик и постоянно изменяется. Никто не может с уверенностью сказать дату, когда долгожданное согласование на перепланировку квартиры будет получено, даже при условии, что заявителю удалось сразу собрать и сдать все необходимые документы. По закону необходимо получить согласование не только на каждую новую стену, но и на все изменения, которые запланированы в отношении инженерных коммуникаций.

Весьма проблематично получить согласование на перепланировку квартиры, если затрагиваются так называемые «красные линии» и «мокрые точки». Не желая тратить собственное время и деньги, на решение этого вопроса многие жильцы приступают к перепланировке самостоятельно. Однако такая инициатива часто заканчивается жалобами соседей и судебными разбирательствами. Любая перепланировка, осуществляемая без официального согласования, является незаконной. Это значит, что в один «прекрасный» момент жильца могут попросить или принудить вернуть всё «как было».

Получение согласования на перепланировку необходимо для того, чтобы не были повреждены в ходе работ несущие конструкции жилого здания, так как это представляет угрозу остальным жильцам дома и может в последствии вызвать деформацию всей строительной конструкции, когда дом попадает уже в разряд аварийных. Например, на проспекте Мира, в квартире, вместо одной комнаты, её владелец сделал бассейн! После того, как этот бассейн был наполнен водой, одна стена не выдержала напора воды и рухнула. Это грубый, практически анекдотичный случай из жизни. Однако, не согласованные с инженерными службами и не узаконенные перепланировки могут привести к пожарам и другим несчастным случаям. Кроме того, узаконенная перепланировка значительно облегчает процесс последующей продажи или обмена квартиры. 


Мы работаем с фирмами, которые профессионально занимаются не только согласованием перепланировки квартир, но и вопросами реконструкции, или переводами жилых помещений в нежилой фонд решают эту проблему комплексно, хорошо представляя себе весь производственный процесс.

Обращайтесь к нам на любой стадии процесса перепланировки квартиры, и мы вам обязательно поможем!


Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение