Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

От управляющих хотят потребовать гарантий доходности по военной ипотеке


Одним из критериев следующего конкурса может стать доход не ниже ключевой ставки ЦБ

«Росвоенипотека» обсуждает изменение критериев конкурса на управление средствами военной ипотеки. После замораживания пенсионных накоплений это самый крупный источник государственных денег для частных управляющих: победители прошлогоднего конкурса за три года могут получить 150 млрд руб., а на конец 2013 г. в управлении находилось 125,2 млрд.

Новым критерием отбора может стать гарантирование доходности, рассказал один из управляющих, участвующий в консультациях, и подтвердил «Ведомостям» руководитель «Росвоенипотеки» Владимир Шумилин: «Мы думаем опереться на ключевую ставку ЦБ (сейчас 8,25% годовых) в размере гарантирования управления». По его словам, это может стать одним из критериев конкурса: претендент будет вправе отказаться гарантировать средства, но это повлияет на его итоговые баллы.

Правительство требовало при отборе УК учитывать результаты управления пенсионными средствами или военной ипотекой за последние пять лет, размер собственных средств и активов под управлением, а также отношение активов к собственным средствам.

За возврат переданной суммы «Росвоенипотека» не беспокоится. «Подход к инвестированию строго регламентирован и консервативен, риска потери средств нет», — говорит Шумилин. В 2013 г. управляющие размещали 90% средств на депозитах и 10% в ценных бумагах надежных эмитентов, следует из документов «Росвоенипотеки».

С 2010 г. средствами военной ипотеки управляют УК «Капиталъ», «Лидер» и «Сбербанк управление активами», тендер на новый транш год назад выиграли «Открытие», «Регион» и «Капиталъ». Победители конкурса 2010 г. управляют в среднем 44 млрд руб., получившие мандат в 2013 г. — 14 млрд.

«При доверительном управлении никакой процент гарантии не кажется разумным, это противоречит самой идеологии доверительного управления», — возмущен управляющий директор УК «Открытие» Роман Соколов. Он вспоминает, что в исключительных случаях такое применяется при управлении пенсионными резервами. «Я слышал, максимальное гарантированное вознаграждение — 6%, но то, что можно дать на объеме средств 100 млн руб., нельзя гарантировать для большого портфеля», — говорит Соколов.

«Мы будем готовы рассматривать такие условия, если будет работать экономика», — сказал гендиректор УК «Сбербанк управление активами» Антон Рахманов. Он объясняет, что гарантия возврата средств будет стоить УК денег (необходимо резервирование средств от банка) — в таком случае нужно пересмотреть систему вознаграждения УК либо сделать более гибкой инвестиционную декларацию.

ПИФам запрещено гарантировать доходность, напоминает гендиректор УК «Капиталъ» Вадим Сосков: если такой критерий будет введен для средств военной ипотеки, видимо, придется инвестировать только в депозиты.

Чтобы компании могли исполнить гарантии, они должны иметь достаточный капитал для покрытия «ошибки управления», поэтому параллельно обсуждается вопрос повышения требования к нему со 100 млн до 350 млн или 500 млн руб., рассказал Шумилин.

Капитал от 500 млн руб. на конец 2013 г. был у 11 компаний (включая уже допущенные к управлению), от 350 млн — у 16 (данные Национальной лиги управляющих).

«Чтобы отвечать капиталом за такой результат, нужно его иметь, — удивляется Соколов. — Получается, что УК должна будет принять на себя риск банковской системы, поскольку большая часть активов размещена в крупнейших банках».
Газета «Ведомости», Юлия Орлова
19.09.2014
Ссылка на источник    Вернуться назад

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение