Сделать стартовой / Добавить в избранное
Войти на сайт / Регистрация

Быстрый поиск
недвижимости

покупка
продажа
обмен
+7 (495) 78 25 007

Телефон

   +7 (495) 78 25 007
На главную  
Продажа квартир Оценка квартиры Купить квартиру На главную

Бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2013 года

Дмитрий Медведев утвердил поправки в закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», которыми бесплатная приватизация и ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ жилья в РФ продлеваются на ещё три года – до 1 марта 2013 года.

Если эти поправки в срочном порядке небыли бы приняты, бесплатная приватизация жилья в России завершилась бы 1 марта 2010 года. Один из авторов поправок, депутат от «Единой России» Владимир Груздев пояснил, что в течение последнего года количество желающих приватизировать жилье увеличилось в среднем по России на 45%, в Москве - на 62%. «Закон создает комфортные условия для граждан, которые смогут приватизировать жилье без очередей в регистрационных органах»,- заключил депутат.

При обсуждении поправок в Госдуме и Совете Федерации в качестве аргументов для продления сроков бесплатной приватизации говорилось о том, что «ещё 25% россиян не определились относительно своего права собственности на жильё. Сбор документов, необходимых для приватизации, занимает в разных регионах до нескольких месяцев. Поэтому этот процесс не может быть завершен к 1 марта 2010 года.

Кроме того, поправки вносятся для предоставления возможности ветеранам ВОВ стать собственниками квартир, которые они получат от государства в год 65-летия Великой Победы.»

Статистики иначе трактуют цифру 25% россиян «не приватизировали своё жильё». Согласитесь, «не определились» и «не приватизировали (т.е. не воспользовались своим правом)» – это не одно и тоже! Или партия поставила задачу передать в частные руки все 100% жилого фонда? О том, сколько россиян деприватизировали своё жильё статистика умалчивает.

Бесплатная приватизация жилья в России производится уже 18 лет (её начало положено в 1992 году), и с тех пор её сроки неоднократно продлевались. Спешное решение государства и правящей партии продлить сроки бесплатной приватизации, специалисты оценивают по-разному.

Как сообщает РИА «Новости» «практически все собеседники, высказывают мнение, что государство, первоначально заявив, что 1 марта 2010 года – это окончательный срок прекращения бесплатной приватизации, а теперь делая шаги к переносу этой даты, лишь поощряет безалаберность отдельных россиян».

Так, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, узнав о возможности оформить жилье в собственность даже после 1 марта, многие люди уже задумались о том, что можно отложить решение для себя этого вопроса.

«Опять люди откладывают приватизацию до конца нового срока, и опять возникает тупик: никто не успел. Я считаю, что нужно посчитать пропускную способность служб по приватизации и сравнить с количеством еще не приватизированных квартир. И продлить только на этот срок. Я бы продлил до конца 2010 года», - подчеркивает вице-президент РГР. Кроме того, добавляет он, постоянно перенося окончание сроков приватизации, государство затрудняет формирование жилого фонда, который мог бы решать социальные задачи, и препятствует развитию в России социального найма.

С ним согласен и первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Николай Федосеев. «Сегодня, давая социальную квартиру гражданам, мы прекрасно осознаем, что через год-два она окажется рыночным товаром. Мы даем за заслуги, за то, что человек проливал кровь за страну или всю жизнь работал, а через три года в ней в лучшем случае будет жить троюродный племянник», – обращает внимание он. Помимо этого чиновник указывает на то, что если бы законодатели оставили срок бесплатной приватизации прежним, то большее число граждан РФ не имели бы возможности столкнуться с неприятными последствиями оформления квартиры в собственность.

«Например, по обязанности оплачивать капремонт, по риску случайной гибели или утраты своего имущества. Никто об этом не говорит, так же как и о том, что мы сейчас плодим класс нищих собственников. Когда в нашей стране будут подняты ставки налога на квартиры исходя из их рыночной стоимости, они станут не несколько сотен рублей, как сейчас, а тысячи и десятки тысяч рублей. Сможет ли бабушка оплатить это всё и, если что случится, не остаться на улице?" - задается вопросом Федосеев.

По его словам, ни в одной богатой стране мира нет бесплатной приватизации, однако наше государство, мало того что «разбазаривает» жилищный фонд социального использования, так ещё и рискует свалить на себя будущие проблемы с обязательствами тех людей, у кого нет денег.

«Для государства ничего положительного от продления приватизации я не вижу. Для граждан, с первого взгляда, это благо, но, опять-таки, необходимо объяснить им, что они получают взамен. Я не могу дать однозначный ответ, приватизировать или нет свою квартиру, но если вы задаетесь этим вопросом и не уверены, для чего вы это делаете, лучше не приватизируйте», - заключает он.

О плюсах и минусах приватизированной квартиры мы подробно писали. В статье мы обращали внимание на то, что сроки бесплатной приватизации жилья и бесплатной ДЕПРИВАТИЗАЦИИ (расприватизации) взаимосвязаны. Быть может, государство продлевает срок не для 25% «не определившихся» россиян, а для 75% уже приватизировавших своё жильё? Даёт им время на то, что бы они успели расприватизировать то, что ранее приватизировали.

Для одних важен результат. Для других – процесс. Если невозможно добиться результата (выполнить программу «Доступное жильё»), то быть может население страны нужно занять процессом? В этом процессе участвуют все – депутаты (проявляя заботу об электорате), риелторы (помогая оформить документы и ускорить процедуру оформления), чиновники, СМИ, сами россияне.

Возможно, эти события и не взаимосвязанные, но с 1 февраля 2010 года возрастает госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость. В силу вступает Федеральный закон № 374-ФЗ. Теперь регистрация прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество, договоров об его отчуждении будет стоить не 500 рублей, как прежде, а тысячу. Таким образом, государство получает значительные дополнительные поступления в бюджет от продления процесса приватизации – расприватизации жилья.

Информация к размышлению: поправки были приняты Госдумой 15 января сразу в трёх чтениях и одобрены Советом Федерации 27 января 2010 года, 01 февраля Президент РФ Дмитрий Медведев утвердил поправки.

01.02.2010г. РИА Новости

Мы оказываем услуги по приватизации жилья, а также его расприватизации. Обращайтесь!


Ссылка на источник    Вернуться назад


Добавить комментарий

Имя:*  
Текст:*
Введите код с картинки:*
 
Все новости





Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение