Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Центральный Административный округ г.Москвы продажа квартир


База недвижимости ЦАО г. Москвы

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЦАО МОСКВЫ
Центральный административный округ (ЦАО) занимает около 6% территории Москвы. Образован в июне 1991 года, включает 10 районов : Басманный, Замоскворечье, Арбат, Мещанский, Красносельский, Тверской, Таганский, Пресненский, Якиманка, Хамовники. Население округа составляет почти 750 тысячи человек.

ЦАО – округ деловых людей. Статус центрального округа обязывает ЦАО быть передовым по всем направлениям. Он занимает первое место среди округов столицы по насыщенности различными учреждениями и организациями. По статистике на тысячу человек, живущих в ЦАО, приходится более ста организаций.

В ЦАО Москвы сосредоточены транспортные коммуникации города. В первую очередь, это, конечно же, вокзалы. На территории Центрального округа находится 6 из 9 железнодорожных вокзалов столицы (Ленинградский, Казанский, Павелецкий, Курский, Белорусский и Ярославский). Здесь находятся почти все станции Кольцевой линии метро, всего их 68. Есть и огромное количество гаражей и паркингов. Обеспеченность здешних владельцев недвижимости местами для парковки - 53%, а это больше, чем в среднем по Москве. Основные улицы – Садовое и Бульварное кольцо, Арбат и Новый Арбат, Охотный ряд, Большая Дмитровка, Кремлевская набережная, Петровка. Здесь же находится сердце города – Красная площадь.

На территории Центрального административного округа находится 45% московских учреждений культуры, а это почти 1500 государственных, общественных и частных организаций; Московский Кремль и Новодевичий монастырь, занесенные в список мирового архитектурного наследия ЮНЕСКО; театры и музеи. Такое обилие культурных ценностей объясняется в первую очередь тем, что округ своими границами практически повторяет исторический центр столицы. Кроме того, скучать владельцам недвижимости этого района не дадут торговые предприятия, галереи и бутики, большое количество ресторанов и кафе.
Что касается учебных учреждений, в ЦАО их более 350, в том числе около трети московских ВУЗов, 127 средних школ и 160 детских садов.

НЕДВИЖИМОСТЬ ЦАО МОСКВЫ
Стоимость квадратного метра жилья в ЦАО Москвы – самая высокая в столице. Она на 40-50% выше среднемосковских цен на квартиры в Москве. Самые дорогие квартиры сосредоточены в «Золотой миле» – на небольшом пятачке в тихих переулках районе Остоженки. Цены на недвижимость класса DeLuxe здесь начинаются от $25 тысяч за квадратный метр. Купить квартиру в ЖК «Остоженка Park Palace», ЖК «Золотая миля» и других, расположенных в границах бульварного кольца, по карману только очень состоятельным гражданам.

Новые жилые комплексы, в Центральном округе Москвы, весьма разнообразны по своему архитектурному замыслу. Выбор первичной недвижимости в ЦАО огромен и зависит только от предпочтений и финансовых возможностей покупателей. К примеру, купить квартиру в ЖК «Каскад», ЖК «Дом на Пресне», ЖК «Патриаршие пруды», ЖК «Патриаршие пруды», ЖК «Литератор» либо ЖК «Английский Квартал» не каждый себе может позволить. Эта недвижимость не для представителей среднего бизнеса.

Более демократическими могут оказаться цены на апартаменты в МФК «Новый Арбат, 32» под брндом Marriott. Такой формат жилой недвижимости в новинку не только для Москвы, но и в целом для России. Инфраструктура отеля, его холлы, кафе, бары-рестораны, парковка и спортивный комплекс будут доступны собственникам апартаментов…

Объекты вторичной недвижимости представлены как панельным жильём  за пределами Садового кольца – в Таганском, Пресненском, Басманном и Мещанском районах ЦАО, так и элитными домами 1990-2000-х годов постройки в пределах Садового кольца. Пятиэтажек, так называемых панельных «хрущёвок», в Центральном районе больше нет: они все попали под программу сноса. Такая же судьба постигла ветхую дореволюционную недвижимость и дома, находившиеся в аварийном состоянии.
Это удивительно, но помимо новостроек класса DeLuxe в Центральном районе популярны квартиры в домах времен позднего СССР, постройки 1970-1980-х годов. Кроме того, в ЦАО сохранилась застройка XIX и начала XX веков. Этим отчасти объясняется социальный состав жителей округа. Многие из них являются потомками представителей советской элиты, имевшей здесь служебную недвижимость.

Покупателей недвижимости, заботящихся об экологии, должен порадовать тот факт, что в ЦАО активно идет процесс переноса промышленных предприятий за черту города. В результате освобождаются объекты недвижимости, являющиеся по большей части историческими памятниками. После реставрации такие здания становятся деловыми или культурными центрами. Например, на Красной Пресне в здании «Трехгорной мануфактуры» сейчас располагается административный центр, а что касается фабрики «Красный октябрь» - в этом объекте недвижимости располагается Музей истории шоколада и какао.

Про Центральный административный округ иногда говорят «город в городе». Он действительно сильно отличается от других округов Москвы. В первую очередь, это место сосредоточения политической, общественной и культурной жизни страны. Это постоянное развитие: несмотря на достаточно высокую плотность застройки, в ЦАО постоянно появляются новые дома и жилые комплексы. Это и «визитная карточка» округа – памятники истории и архитектуры. Возможно, этим и объясняется всегда высокий спрос на недвижимость. Ведь купить квартиру в самом сердце Москвы означает получить уникальный шанс на новую, особенную жизнь.

ПРОДАЖА КВАРТИР ЦАО МОСКВЫ
Советуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в ЦАО (обратите внимание на ДАТУ объявления):
Продается 3 комнатная квартира ул. 1905 года, 1 за 14,999 млн.руб. 341929.
Продается 2 комнатная квартира ул. Верхняя Сыромятническая, 2 за 9,3 млн.руб. 207798.
Продается 3 комнатная квартира Вишняковский пер., 6 за 10,8 млн.руб. 287478.
Продается 2 комнатная квартира Котельническая наб., 33 корп. 1 за 9,5 млн.руб. 260888.
Продается комната в 2-х комнатной квартире ул. Краснопрудная, 1 за 9,5 млн.руб. 323997.
Продается 2 комнатная квартира ул. Новорогожская, 20 за 12,0 млн.руб. 207561.
Продается 4 комнатная квартира ул. Новый Арбат, 29 за 64,65 млн.руб. 288892.
Продается 2 комнатная квартира Рогожский Вал ул., 3 за 10,5 млн.руб. 157015.
Продается комната в 3-х комнатной квартире ул. Татарская, 14 за 3,4 млн.руб. 207606.

Сколько стоит квартира в Центральном административном округе Москвы сейчас можно здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ОРГАНЫ ВЛАСТИ ЦАО
109147, ул. Марксистская, д. 24 тел. 912-55-03
Справочно-информационная служба префектуры тел. 777-28-00
Управа района Арбат 119002, ул. Арбат, д.40, стр.2-3 тел. 8-499-252-84-22
Управа Басманного района 105066, ул. Н. Басманная, д.37 тел. 261-06-40
Управа района Замоскворечье 115054, ул. Бахрушина, д.20 тел. 620-28-50
Управа Красносельского района 107140, ул. Н. Красносельская, д.5, стр.7 тел. 262-18-85
Управа Мещанского района 129010, Проспект Мира, д.5, стр.2 тел. 607-69-40
Управа Пресненского района 123100, Шмитовский проезд, д.2 тел. 605-78-42
Управа Таганского района 109147, ул. Воронцовская, д.21 тел. 912-43-84
Управа Тверского района 125047, ул. Чаянова, д.11/2 тел. 251-58-66
Управа района Хамовники 119034, ул. Пречистенка, д.14 тел. 637-22-12
Управа района Якиманка 115035, ул. Болотная, д.18 тел. 238-35-53
Управление по территории Китай-город 109012, Новая пл., д.10, стр.2 тел. 623-79-91

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение