Район Москвы Измайлово Северное

Современный район Измайлово Северное один из шестнадцати - входящих в состав Восточного Административного округа (ВАО) Москвы. Проживает в нем сейчас восемьдесят две тысячи человек. Но история развитие района начиналась не с поселения, вначале здесь была прямоезжая дорога Стромынская, нынче – Щёлковское шоссе.

Здешние места в далеком прошлом были составляющей земель, принадлежавших воеводе Льву Измайлову. Отсюда, по одной из существующей версии возникло название этой территории. Со временем владельцами были Романовы-Юрьевы. В середине семнадцатого века вотчина стала царским имением, весьма обширным, с общим названием Измайлово. Для того времени настоящей диковинкой было для всей округи тепличное хозяйство появившееся в России. Именно здесь свое основание получил Ботанический сад, а разведение лекарственных трав способствовало возникновению аптекарского дела. Со временем стали возводиться первые промышленные предприятия, тысячи семей переселились сюда жить и работать.

С 1935г. территория стала городской чертой Москвы, это был Сталинский район. А уже затем Измайлово Северное было составной частью Первомайского района. Следствием административной реформы 1991г. Измайлово Северное стало современным самостоятельным районом с территорией в 400 га, 320 из которых занимают жилые застройки. Из-за чего он считается «спальным» районом, занимая 12 место в столице по плотности населения. Ещё, будучи частью Измайлово, район начал массово застраиваться в 50-x – 60-x гг. ушедшего века, о чем напоминают целые кварталы домов времени промышленного возведения жилья. Но начавшаяся десять лет назад комплексная реконструкция стремительно меняет серую картину.

Сегодня этот столичный регион - экспериментальная площадка, где опробуются, воплощаются в современную реальность новые идеи градостроительства. Здесь поля «хрущевских» пятиэтажек сносят с царским размахом. На их месте начинают взрастать новые дома, ЖК, поликлиники, колледжи, школы, детские учреждения, кафетерии, магазины, гаражи и паркинги. Всё это гармонично «вплетается» в озеленение, благоустройство дворов, скверов, обновление инженерных коммуникаций. Уровень жизни микрорайонов отвечает самым высоким современным требованиям москвичей.

Первичный рынок современного жилья тут только зарождается, но растет стремительно, пользуется спросом у покупателей. Они видят перспективу новых жилых комплексов и всего района. Масштабное строительство и комплексная реконструкция сопровождаются ростом привлекательности местоположения проживания. Отсюда естественно удорожание цен на недвижимость. Район застраивается, жильем для переселения людей, современными панельными серии П44-Т и домами бизнес-класса. Среди наиболее качественных новостроек можно отметить «Северное Измайлово» на Сиреневом бульваре 51. На одной только 3-й Парковой улице намечается возвести тринадцать 14-17-ти этажных жилых домов. Подобный строительный размах способствует обновлению Измайлово Северного соответственно современным требованиям времени. Следовательно, новизна жилых построек диктует «обновленные» цены на жилье, влияя на ценообразование.

Вторичный рынок жилья представлен предложениями квартир построенных полвека назад, но экологически чистая обстановка региона, развитая инфраструктура, перспективность его развития на ближайшие годы, соответственно диктует цены на него.

В Измайлово Северном хорошо известны, часто посещаемые жителями многие центры проведения отдыха: кинотеатр «София», с четырьмя кинозалами, кино-бар, спорткомплекс «Трудовые резервы» предоставляющий все условия для занятий спортом и физической культурой, Центр развития творчества имени Косарева.

Измайлово Северное имеет развитую транспортную инфраструктуру: 15 улиц, станцию метрополитена «Щёлковская», действующая с 1963-го года, пригородный автовокзал. Являющаяся конечной на Арбато-Покровской линии. Щёлковское шоссе, Сиреневый бульвар и МКАД – основные магистрали  которые опоясывают район. Сиреневый бульвар называется так не ради красного словца. С самого начала вдоль бульвара были высажены кусты душистой сирени различных сортов. Спустя несколько лет известным селекционером Колесниковым там был основан Сиреневый сад. В настоящее время это известный за пределами района Центр озеленения.

Промышленная зона Измайлово Северного, примыкающая к МКАД, это бывший завод «Хроматрон», сейчас – торговый центр «Щёлково» (в народе «щёлчок»). Здесь же мебельный магазин «Мебель-град», магазин бытовой техники «М-Видео». Неподалеку супермаркеты «Перекресток», «Спорт-мастер». Магазин оптовых поставок «Метро» располагается на 104-м километре МКАД.

Несомненное достоинство и один из главных плюсов района – благополучная экологическая обстановка. Это единственный восточный регион, экология которого сопоставима с экологией районов МГУ, Тропарево-Никулино, ВВЦ. А состоятельные люди, особенно семьи с детьми, при выборе жилья определяющим фактором считают именно экологию. Но параллельно с достоинствами экспертами отмечается недостаток района Северное Измайлово, заключающийся в загруженности основных автомагистралей, дефиците парковочных мест. Но эти проблемы со временем вполне разрешимы строительством многоуровневой транспортной развязки на пересечении шоссе Щёлковского с 9-ой Парковой улицей, а также проезда к шоссе вдоль 47-го, 49-го микрорайонов.

Северное Измайлово граничит с другими районами Москвы: Восточный, Гольяново, Восточное Измайлово, Измайлово (ВАО).

Автор: Aloisk

Заполнить ЗАЯВКУ на подбор квартиры.

Цены на квартиры расположенные в районе Измайлово Северное Москвы (обратите внимание на ДАТУ размещения объявления):
Продается 2 комнатная квартира ул. Парковая 3-я, 52 корп. 2 за 6,5 млн.руб. 247835
Продается 2 комнатная квартира Щёлковский проезд, корп. 2 за 5,0 млн.руб. 154427.