Район Москвы Измайлово Восточное

Впервые Измайлово Восточное появилось на карте Москвы двадцать лет назад, как результат административной реформы. Из тридцати столичных образований с именами вождей революции образовалось сто двадцать пять. Город поделили «вживую», что прекрасно иллюстрирует Измайлово. Прежде единая сформированная структура была поделена на четыре примерно одинаковые (по численности населения) части: Измайлово, Восточное, Северное, Южное. Но последнее чуть позже упразднили, присоединив к району Ивановское.

Измайлово Восточное – сравнительно небольшая административная единица, его площадь занимает 3.85 км. кв., а численность населения – 72 с половиной тысяч человек. Находится регион, согласно своего названия, в восточной части от Измайлова. Планировка его прямоугольная. Парковые улицы, идущие с юга на север, поперечно пересекаются тремя улицами, Измайловским проспектом, Измайловским бульваром. На востоке границей района является МКАД (106-107 километр). Измайлово Восточное, как и Северное, называют «спальным районом». Он занимает 15 место по плотности населения, так как большая часть его земель занята жилыми застройками.

Отсутствие промышленных предприятий, неплохая экологическая обстановка, цены на недвижимость привлекают желающих поселиться тут. В основном в районе Измайлово Восточное расположены научно-исследовательские институты, учреждения здравоохранения и образования. На востоке, у МКАД, находится часть Измайловского лесопарка, считающегося самым крупным в Европе. Территория лесопарка, тенистые бульвары, по которым совершают прогулки местные жители и многие москвичи, делают Измайлово Восточное одним из самых озелененных столичных мест. И хоть здешняя граница меж соседними регионами проходит по окраине леса, а все зеленые насаждения достались Ивановскому району, расположенному по соседству, но, как говорят местные жители: «Экология в нашем районе прекрасная вопреки землемерам». Да, к счастью для здоровья жителей, кислород не имеет административных границ и создает здесь благополучную экологическую обстановку.

Первичный рынок недвижимости в районе Измайлово Восточное пока не велик. Новостройками здесь немного. Самой известной является ЖК «Хозяин Измайлова» Измайловский бульвар 54. По этому адресу расположены 20-этажные монолитно-кирпичные здания, со всеми атрибутами жилого комплекса бизнес-класса, включая подземные паркинги. Во всех корпусах ЖК – бесшумные лифты фирмы OTIS, красиво отделанные холлы, вокруг домов – благоустроенная территория. Квартиры комплекса отличаются простором, высотой потолков, достигающих почти трех метров, окнами со стеклопакетами. Проектом предусмотрена собственная инфраструктура жилого комплекса: торговый комплекс, включающий супермаркет, службы быта, детский городок, спортивный центр, кафе и ресторан. Все корпуса ЖК «Хозяин Измайлова» сданы ГК, свободные квартиры практически отсутствуют, но много предложений есть о продаже от лиц купивших квартиры в инвестиционных целях (для перепродажи).

Однако имеется перспектива других новостроек, в том числе эконом-класса. Планируется замена старого жилого фонда на новые постройки, современные и стильные, соответствующие стандартам сегодняшнего дня.

Вторичный рынок жилья в основном старый, ведь территория района массово застраивалась ещё в  послевоенное время. Тогда, с этой отдаленной окраиной, особо не церемонились, а строили дома из серого «мокрой расцветки» кирпича, четырёх-пяти этажные. Но если говорить в общем, о жилье, то наряду с послевоенными постройками здесь присутствуют натуральные «хрущевки», панельные дома советских лет. Но спрос на жильё такого уровня весьма устойчив, так как экологическая составляющая значительно лучше в сравнении с другими окраинами столицы.

Социальная инфраструктура Измайлова Восточного стандартна и вполне обычна для периферийных мест Москвы. Здесь работают три больницы, семь школ, десять детских садов, центр образования и три колледжа. Магазинов хоть и достаточно, но они небольшие, для масштабного шопинга приходится жителям выбираться на МКАД в гипермаркеты.

Кинотеатр «Первомайский» - культурный центр всего микрорайона. Площадь перед кинотеатром является предпочтительным местом отдыха с массовыми гуляньями жителей. Своих станций метро на территории Измайлово Восточного нет, но пассажиры этим нисколько не обеспокоены, так как подземка имеется совсем рядом, формально сразу за границей Измайлово Восточное. Это станция метрополитена «Первомайская». Для жителей северо-востока более удобно пользоваться станцией метро «Щёлковская», расположенной в Северном Измайлово.

Восточное Измайлово граничит с другими районами Москвы: Ивановское, Северное Измайлово, Измайлово (ВАО).

Заполнить ЗАЯВКУ на подбор квартиры.

Цены на квартиры расположенные в районе Измайлово Восточное Москвы (обратите внимание на ДАТУ размещения объявления):
Продается 2 комнатная квартира ул. Парковая 16-я, 19 корп. 2 за 5,7 млн.руб. 136620
Продается 2 комнатная квартира Сиреневый бульвар, 62 корп. 1 за 11,8 млн.руб. 140992.