Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Северный Административный округ г.Москвы продажа квартир


База недвижимости САО г. Москвы

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА САО МОСКВЫ
Северный административный округ середнячек среди 10 округов в «старой» Москвы. Он занимает примерно 10% территории столицы, а численность населения 1,11 млн человек (9,7% от всего населения Москвы). В границах САО – ок. 110 кв. км. находятся: Ленинградское, Дмитровское шоссе, Коровинское и начало Волоколамского шоссе; Участок МКАД с 74-го по 82-й километр, расположенная за г.Химки территория Молжаниновского района и аэропорт Шереметьево.

Северный административный округ был образован в 1991 году. В настоящее время в его состав входит 16 районов: Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино и Хорошёвский.

САО по праву можно назвать научным, промышленным и медицинским сердцем столицы. На территории округа расположены 23 ВУЗа, в том числе МАИ, МАДИ, «Строгоновка», Московская сельскохозяйственная академия имени А.К. Тимирязева, Стоматологический институт. Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт» (бывший Институт атомной энергии им. И. В. Курчатова), предприятия авиационной промышленности, КБ «Сухой», кондитерская фабрика «Большевик» и парфюмерная «Свобода» - вот не полный перечень крупнейших российских компаний с мировым именем.

В округе находятся такие крупные медицинские учреждения, как Городская больница им. С.П. Боткина, Центральный институт травмотологии и ортопедии, Всероссийский гематологический центр, МНТК «Микрохирургия глаза», центральный стоматологический институт, Международный центр эндокринологии – крупнейшие медицинские учреждения САО Москвы в которые приезжают лечиться граждане со всей страны.

НЕДВИЖИМОСТЬ САО МОСКВЫ
Недвижимость вторичного рынка Северного административного округа весьма разнообразна. Вдоль Ленинградского проспекта, у стадиона «Юных пионеров» на улице Беговой, у метро «Аэропорт» преобладают дома сталинской застройки. Много здесь и кооперативных домов в которых селились семьи литераторов, научных работников, военных, театральных деятелей, преподавателей ВУЗов и ученых.

У метро «Сокол», в 10 километрах от Кремля, находится уникальный одноименный посёлок художников «Сокол» – частные дома с земельными участками. С другой стороны в САО находилось большое число хрущёвок сносимых серий. Поэтому округ, за счет районов Бескудниковский, Ховрино и Левобережный находится в тройке лидеров по переселению жителей из ветхого жилья в новостройки. В период до 2014-2015гг. планируется снести в САО около 40 панельных 5-ти этажных дома сносимых серий К-7, II-32, II-07-19, с переселением жителей в благоустроенные квартиры.

Цены на квартиры в САО Москвы разнятся в зависимости от района расположения. Например, в заМКАДовском Молжаниновском районе они такие же как в Химках и на треть ниже средних московских. На вторичном рынке жилья происходит значительная коррекция цен в сторону повышения по мере сноса пятиэтажек и строительства на их месте домов бизнес-класса. А в престижных районах округа: Сокол, Беговой, Хорошёвский, Аэропорт вторичная жилая недвижимость всегда была и будет востребована. Она стабильно – на 25-30% стоит дороже, чем в среднем по Москве.

Самые известные новостройки САО Москвы последних лет: жилые комплексы бизнес-класса «Гранд-Парк», «Триумф-палас» (район Хорошевский), «Аэробус», «Соколиное гнездо» (район Аэропорт), «Империал», «Мономах» (район Сокол), «Город яхт» (район Войковский), «Корона Севера», ЖК «Флотилия» (район Ховрино). В районах с трудной транспортной доступностью Бескудниково и Дегунино, на месте хрущевок возводится жилье эконом-класса. Особенно популярны в народе дома серии П-44Т. После прихода сюда ветки метро жилая недвижимость должна прибавить в цене, сейчас самое время купить квартиру в САО пока она не подорожала.

У правительства Москвы есть грандиозные планы по комплексной застройке района Молжаниновский. Пока здесь, в частном секторе сохранившихся деревень поживает всего три тысячи жителей. Эту целину строителям предстоит в ближайшие годы


ПРОДАЖА КВАРТИР В САО МОСКВЫ
Советуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в САО (обратите внимание на ДАТУ объявления):
Продается 3 комнатная квартира ул. Врубеля, 8 за 27,3 млн.руб. 100662.
Продается 1/4 доля в 2 -х комнатной квартире ул. Клязьминская, 19 за 1,1 млн.руб. 199211.
Продается 2 комнатная квартира Красностуденческий проезд, 7 за 12,3 млн.руб. 150079.
Продается 3 комнатная квартира Ленинградский просп., 28 за 15,8 млн.руб. 162288.
Продается 3 комнатная квартира Ленинградское ш., 37 за 40,0 млн.руб. 145345.
Продается 3 комнатная квартира  Матроса Железняка бул., 23 за 12,9 млн.руб. 230265.
Продается 2 комнатная квартира ул. Онежская, 34 корп. 2 за 8,2 млн.руб. 337127.
Продается 2 комнатная квартира Челобитьевское ш., 1Д за 18,0 млн.руб. 187395.

Сколько стоит квартира в Северном административном округе Москвы сейчас можно посмотреть здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ОРГАНЫ ВЛАСТИ САО
127422, ул. Тимирязевская, д.27 тел. 976-42-86
Справочно-информационная служба тел. 777-28-01
Управа района Аэропорт 125315, ул. Усиевича, д.23/5 тел. 151-36-56
Управа района Беговой 125040, Ленинградский проспект, д.30, стр.3 тел. 614-78-91
Управа Бескудниковского района 127474, Бескудниковский бульвар, д.16а тел. 489-01-47
Управа Войковского района 125171, 1-й Новоподмосковный пер., д.2/1 тел. 156-20-02
Управа района Восточное Дегунино 127591, ул. 800-летия Москвы, д.32 тел. 900-14-54
Управа Головинского района 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-43-26
Управа Дмитровского района 127644, ул. Клязьминская, д.11, корп.3 тел. 906-60-94
Управа района Западное Дегунино 127486, ул. Дегунинская, д.1, корп.1 тел. 487-70-36
Управа района Коптево 125130, ул. З. и А. Космодемьянских, д.31, корп.1 тел. 450-48-89
Управа района Левобережный 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-07-81
Управа Молжаниновского района 141408, ул. 4-я Новоселки, д.2 тел. 571-32-58
Управа Савеловского района 127083, Петровско-Разумовский проезд, д.5 тел. 614-07-82
Управа района Сокол 125080, ул. Шишкина, д.7 тел. 8-499-158-69-81
Управа Тимирязевского района 127206, Астрадамский проезд, д.4 тел. 976-37-00
Управа района Ховрино 125565, ул. Флотская, д.1 тел. 456-03-60
Управа Хорошевского района 123007, Хорошевское ш., д.84, корп. 3 тел. 8-499-195-41-38

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение