Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Северо-Западный Административный округ г.Москвы продажа квартир


База недвижимости СЗАО г. Москвы

Уже более двадцати лет в Москве реализуется программа сноса пятиэтажек. По этой программе все хрущевки были разделены на дома «сносимых» и «несносимых» серий. В настоящее время, по действующей программе производится отселение жителей и снос домов только из пятиэтажек сносимых серий К-7, II-32, II-35, I-510, 1-515/5 и 1605АМ. Это хрущевки так называемого «первого периода индустриального домостроения». Они построены в период с 1957 по 1965 год. Действующая программа затрагивает 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м.

Принятая правительством Москвы в 1999 году программа отселения жильцов из пятиэтажек «сносимых» серий не завершена до сих пор: на данный момент в столице остается 75 домов, которые должны демонтировать до 2018 года.

В том числе, по старой программе сноса пятиэтажек, в СВАО г. Москвы снесут 4 (четыре) дома по адресам:


Маршала Жукова пр., д. 35, корп. 2
Маршала Жукова пр., д. 51, корп. 4
Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 3
Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 4


ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СЗАО МОСКВЫ
На Северо-Западный административный округ (СЗАО) приходится около 10% территории Москвы. По статистике, это один из наименее заселенных округов столицы. Делится СЗАО на 8 районов: Куркино, Покровское-Стрешнево, Митино, Строгино, Северное и Южное Тушино, Щукино, Хорошево-Мневники.

Округ благоприятен с транспортной точки зрения: здесь проходят две линии метрополитена, расположены такие станции метро как Тушино, Митино и другие станции,  а также три действующие железные дороги, ряд автомагистралей, находятся два моста: Живописный и Вантовый.

Социальную сферу СЗАО представляют более 100 школ и столько же детских садов, а также высшие учебные заведения (например, выстроенный не так давно новый корпус РХТУ). В северо-западном административном округе находится около 50 НИИ, а на территории бывших промзон строятся офисные здания.

Среди достопримечательностей можно назвать государственный парк «Покровское-Стрешнево», церковь Троицы в Троице-Лыково, храм Живоначальной троицы в Хорошево. В качестве отдыха и досуга – прогулки по паркам, занятия в аэроклубе Тушино или в одной из 1000 спортивных секций СЗАО. На пляжах в Серебряном Бору и Строгино проводятся матчи по пляжному футболу.

Наиболее экологически чистыми считаются районы Куркино и Северное Тушино. В целом водоемы и лесные массивы занимают почти половину территории СЗАО. Не зря этот округ считается одним из самых престижных в Москве. На престижность влияет не только благоприятная экологическая обстановка в округе, но и активная застройка, а также широкий выбор недвижимости бизнес-класса. По индексу комфортности СЗАО входит в тройку лидеров по городу.

НЕДВИЖИМОСТЬ СЗАО МОСКВЫ
Вторичная недвижимость СЗАО Москвы представлена в первую очередь домами 1970-1980-х годов, когда в округе шла активная застройка. В большинстве районов в советское время предоставлялось жилье сотрудникам НИИ, однако в Строгино, Северном Тушино и Хорошево-Мневниках недвижимость предоставлялась очередникам Москвы.

Относительно новые и при этом наиболее престижные  районы – это Куркино и Митино, здесь в середине 1990-х годов возводилось множество новостроек вместо снесенных ветхих объектов недвижимости. Район Куркино застраивался по экспериментальному проекту, поэтому здесь встречаются как 23-этажные дома, так и таунхаусы. Большая часть Митино застроена 17-этажками, но есть и южные микрорайоны, где недвижимость представлена индивидуальными монолитными домами улучшенной планировки, с повышенной комфортностью. Соответственно, рынок вторичной недвижимости в СЗАО весьма разнообразен: от 12-этажных панельных домов и девятиэтажек 1970-х годов до жилых комплексов 2000-х годов.

Что касается первичной недвижимости в СЗАО Москвы, на первых местах по объемам строительства и сдачи в эксплуатацию Хорошево-Мневники и Строгино. Также немалая часть реализуемых новостроек приходится на район Щукино. Остальные районы предоставляют менее 10% предложения первичной недвижимости в СЗАО. Строятся в Северо-Западном округе в основном монолитно-кирпичные и монолитные дома. Несмотря на то, что панельных домов здесь практически нет, в СЗАО представлен ряд объектов недвижимости эконом-класса. Основная же часть недвижимости представлена все-таки жилыми комплексами бизнес-класса.

В районе Северное Тушино можно выделить: ЖК «Айсберг» с четырьмя лифтами. ЖК «Алые паруса» в районе Щукино поражает роскошью отделки. Здесь же, в Щукино, ЖК «Бирюзова, 33» и «Бирюзова, 41» являют собой нестандартные формы современной архитектуры и тщательно продуманную инфраструктуру. ЖК «Эльсинор» в этом же районе стилизовано под архитектуру старинных замков как снаружи, так и внутри.

А для покупателей недвижимости в ЖК «Балтийский квартет» в Южном Тушино предоставлены все условия: от консьержа до службы выгула домашних животных. В Южном Тушино располагается также ЖК бизнес-класса «Звезда Фабрициуса» с витражным остеклением. В районе Покровское-Стрешнево выделяется ЖК «Зодиак», совмещающий все самые прогрессивные технические достижения (от систем климат-контроля до систем пожаротушения), а также ЖК «Покровское-Глебово», выполненный в дворцовом стиле русского классицизма.

Что может быть лучше, чем жить в престижном округе с прекрасной экологией? СЗАО – именно такой округ.

Сколько стоит квартира в Северо-западном административном округе Москвы сейчас можно здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ПРОДАЖА КВАРТИР СЗАО МОСКВЫ
Советуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в СЗАО (обратите внимание на ДАТУ объявления):
Продается 3 комнатная квартира ул. Вилиса Лациса, 1 корп. 4 за 9,6 млн.руб. 160521.
Продается 3 комнатная квартира ул. Лодочная, 31 стр. 5 за 6,5 млн.руб. 127247.
Продается 2 комнатная квартира Маршала Жукова просп., 36 за 6,7 млн.руб. 281465.
Продается 4 комнатная квартира Новокуркинское шоссе, 51 за 16,0 млн.руб. 335735.
Продается 2 комнатная квартира Яна Райниса бул., 6 корп. 2 за 5,6 млн.руб. 202065.


ОРГАНЫ ВЛАСТИ СЗАО
125362, ул. Свободы, д. 13/2 тел. 490-44-36
Справочно-информационная служба тел. 777-28-08    
Управа района Куркино 125466, ул. Родионовская, д.16, корп.3а тел. 967-33-11
Управа района Митино 125368, ул. Митинская, д.35 тел. 751-14-92
Управа района Покровское-Стрешнево 125362, ул. Свободы, д.16 тел. 491-72-06
Управа района Северное Тушино 125480, ул. Туристская, д.29, корп. 1 тел. 948-46-12
Управа района Строгино 123181, ул. Маршала Катукова, д.19, корп. 1 тел. 750-67-78
Управа района Хорошево-Мневники 123154, ул. Народного Ополчения, д.33, корп.1 тел. 8-499-192-25-56
Управа района Щукино 123060, ул. Расплетина, д.9 тел. 8-499-194-36-51
Управа района Южное Тушино 125364, ул. Свободы, д.42 тел. 492-87-01

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение