Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Западный Административный округ г.Москвы продажа квартир


База недвижимости ЗАО г. Москвы

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАО МОСКВЫ
На Западный административный округ (ЗАО) приходится около 14% территории столицы. С севера его границы пролегают от Крылатского до проспекта Вернадского и Ленинского проспекта на юге, восточные границы проходят по Москве-реке. ЗАО имеет территории, выходящие за пределы МКАД – это районы Новопеределкино, Солнцево и Внуково.

Западный Административный округ считается самым экологически чистым округом Москвы. В Москве преобладает ветер западного направления, поэтому еще во времена правления царя Алексея Михайловича здесь было запрещено строительство дымящих мануфактур. Благоприятной экологической обстановке способствует большое количество зеленых насаждений – они занимают около 30% территории. В округе расположены лесопарки: Филёвский, Москворецкий, Тропарёвский, парк Воробьевы Горы, Рублевская и Мещерская зоны отдыха, а также ландшафтный заповедник «Крылатские холмы». Показатель экологической чистоты играет немало важную роль в ценообразовании на рынке недвижимости.

Транспортная доступность ЗАО одна из самых лучших в Москве. Основные транспортные артерии – проспект Вернадского, Можайское шоссе, а также Ломоносовский и Мичуринский проспекты и, конечно же, самые известные и наиболее загруженные - Рублевское шоссе и Кутузовский проспект.
На территории ЗАО расположены 17 станций метро, проходят Арбатско-Покровская, Сокольническая и Филёвская линии. В ближайшем будущем планируется строительство новых линий московского метрополитена, маршрут которых будет проходить от станции Парк Победы до Солнцева и Новопеределкино.

Западный административный округ в наибольшей степени приспособлен для жизни в столице. Расположенный недалеко от центра он имеет лучшую по сравнению с ЦАО экологию и транспортную составляющую. На территории ЗАО Москвы расположено множество объектов здравоохранения, в том числе ряд знаменитых клиник: «Кремлевская больница», центр им. Бакулева и другие. Здесь большой выбор элитных образовательных учреждений - детских садов, гимназий, лицеев, частных школ, ВУЗов.
Жемчужиной округа считаются Воробъёвы горы со спортивным комплексом «Лужники» и главным университетом страны – МГУ. 

НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАО МОСКВЫ
Недвижимость в ЗАО одна из самых престижных в Москве. Исторически сложилось, что жителей с доходом выше среднего здесь больше, чем в других районах города. здесь издревле селились представители аристократии, интеллектуальной элиты. В советское время в округе строились ведомственные дома для партийных функционеров, сотрудников силовых структур, интеллигенции. В связи с этим инфраструктура округа рассчитана на население, благополучное в финансовом плане. Поэтому ЗАО, по праву, считается элитным округом Москвы и занимает по престижности второе место после ЦАО –  Центрального округа столицы. Статус престижного района поддерживают и застройщики: доля элитного жилья и недвижимости бизнес класса здесь значительно превышает аналогичные показатели в других округах.

Рынок первичной недвижимости в Западном Административном округе очень активен. Практически во всех районах округа пятиэтажки сносятся, а на их месте вырастают целые жилые комплексы, построенные по индивидуальным проектам. В основном эти объекты недвижимости представляют собой кирпично-монолитные здания. Среди недавно построенных домов и жилых комплексов можно выделить:
ЖК «Воробьевы горы» - красивейший комплекс из 7 зданий разной высоты : от 48 до 17 этажей, предлагает квартиры высшего класса. Из окон квартир открывается великолепный вид. ЖК «Кутузовская ривьера» расположен в экологически чистом районе, вблизи от заказника «Долина реки Сетунь». Из панорамных окон квартир (во всю стену) открывается изумительный вид на городской и природный пейзаж. ЖК «Дом на Мосфильмовской» с видом на Москву-реку, МГУ и Новодевичий монастырь.

Инфраструктура этих, многих других жилых комплексов ЗАО Москвы, включает в себя удобную подземную парковку, гостевую парковку, детский сад, спортивный клуб (зачастую с бассейном), службу безопасности, салоны красоты и торгово-развлекательный центры, кафе, рестораны...
Рынок новостроек в ЗАО занимает второе место по количеству предложений в Москве. Кроме жилых комплексов и элитного жилья ПИК, Мосстрой, СУ-155, другие крупные девелоперы возводят в Западном административном округе типовые панельные дома.

Вторичная жилая недвижимость ЗАО Москвы, различного ценового диапазона, также представлена достаточно широко. Квартиры: от однокомнатной до шестикомнатного пентхауса или дома с небольшим земельным участком, в разной степени удаленности от метро. От относительно дешевых квартир и комнат, до недвижимости бизнес класса.

В советское время здесь строилась недвижимость для партийных функционеров, сотрудников силовых ведомств, сотрудников иностранных посольств, интеллигенции. В районах Очаково-Матвеевское, Фили-Давыдково, Солнцево и Кунцево в 50-х годах велась активная застройка 5-ти этажными домами.

В районе станции метро «Кунцево» расположены кирпичные дома-башни, которые предназначались для партийных чиновников. На Мичуринском проспекте, в Крылатском и Раменках были построены «чешские» дома с улучшенной планировкой квартир, которые по сей день высоко ценятся на рынке недвижимости. На вторичном рынке недвижимости можно подобрать различные варианты – от «сталинок», до добротных кооперативных домов, построенных в 90-е годы.

У Западного административного округа своя особенная атмосфера. Приобретая недвижимость в ЗАО, следует помнить, что долгое время это место было особенным для русской интеллигенции. Профессора и дипломаты жили здесь, а писатели устраивали творческие встречи и вечера. На «Ближней даче» в Кунцево, в своё время, жил И.В.Сталин, а в доме 26 на Кутузовском проспекте – Л.И.Брежнев…

И сейчас недвижимость в ЗАО пользуется особой популярностью у политиков, дипломатов, звезд шоу-бизнеса и у людей творческих профессий.


ПРОДАЖА КВАРТИР ЗАО МОСКВЫ
Советуем посмотреть какие цены были на различные объекты жилой недвижимости, расположенные в ЗАО (обратите внимание на ДАТУ объявления):
Продается 2 комнатная квартира ул. 1812 года, 7 за 13,0 млн.руб. 207317.
Продается 3 комнатная квартира ул. Крылатские Холмы, 27 корп. 3 за 13,0 млн.руб. 260329.
Продается 3 комнатная квартира Кутузовский просп., 8 за 18,5 млн.руб. 405037.
Продается 2 комнатная квартира Мичуринский просп., 5 за 31,0 млн.руб. 122436.
Продается 3 комнатная квартира ул. Молодогвардейская, 18 за 12,2 млн.руб. 205382.
Продается 3 комнатная квартира Набережной Тараса Шевченко, 1/2 за 56,425 млн.руб. 121056.
Продается 1 комнатная квартира ул. Нежинская, 15 корп. 4 за 6,2 млн.руб. 127161.
Продается 3 комнатная квартира ул. Никулинская, 11 за 12,5 млн.руб. 299199.
Продается 1 комнатная квартира ул. Никулинская, 31 за 7,0 млн.руб. 207566.
Продается 3 комнатная квартира ул. Покрышкина, 8 за 21,0 млн.руб. 313387.
Продается 3 комнатная квартира Рублевское ш.,22 корп. 1 за 16,0 млн.руб. 232629.

Сколько стоит квартира в Западном административном округе Москвы сейчас можно здесь, или введя адрес объекта недвижимости в форме быстрого поиска на странице сайта.

ОРГАНЫ ВЛАСТИ ЗАО
121355, ул. Ивана Франко, д.12 тел. 443-64-63
Справочно-информационная служба тел. 777-28-07 443-43-35                                                                                                                                                                         
Управа района Внуково 119027, ул. Спортивная, д.3а тел. 436-21-77
Управа района Дорогомилово 121170, Кутузовский проспект, д.39 тел. 8-499-249-10-80
Управа района Крылатское 121614, ул. Крылатские холмы, д.27, корп.1 тел. 413-12-13
Управа района Кунцево 121552, ул. Академика Павлова, д.42, корп.2 тел. 8-499-141-25-36
Управа Можайского района 121596, ул. Кубинка, д.3, стр.5 тел. 446-40-94
Управа района Ново-Переделкино 119633, Боровское ш., д.33 тел. 732-35-14
Управа района Очаково-Матвеевское 119361, ул. Б. Очаковская, д.10 тел. 437-12-50
Управа района Проспект Вернадского 119454, ул. Лобачевского, д.66а тел. 432-98-68
Управа района Раменки 119607, Мичуринский проспект, д.31, корп.5 тел. 8-499-739-19-41
Управа района Солнцево 119620, ул. Богданова, д.50 тел. 435-22-20
Управа района Тропарево-Никулино 117571, Ленинский проспект, д.150 тел. 438-01-01
Управа района Филевский парк 121309, ул. Б. Филевская, д.13/7 тел. 8-499-145-66-60
Управа района Фили-Давыдково 121108, ул. Кастанаевская, д.29, корп.2 тел. 8-499-146-48-80

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение