Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

Жилье для военнослужащих. Консультации, подбор вариантов. Покупка квартир по военной ипотеке.

10.06.2013 в РИА «Новости» прошел круглый стол, посвященный вопросам жилищной и имущественной политики Минобороны России. Обсуждались вопросы, связанные с выполнением Минобороны России своих социальных обязательств перед военнослужащими и членами их семей, и обеспечением военнослужащих постоянным жильем в форме предоставления единовременной денежной выплаты.
Заместитель Министра обороны РФ Руслан Цаликов сообщил, что при расчете выплаты будут учитываться выслуга лет, количество членов семьи, а также заслуги и регалии военнослужащего. «В итоге мы получим, что по состоянию на сегодняшний день офицер, отслуживший 15 лет, получит единовременные денежные выплаты в сумме 4,5 млн руб. Военный, имеющий трех иждивенцев, получит как минимум втрое больше» — отметил замминистра.

Обеспечение жильём защитников Родины, весьма сложная задача. С одной стороны жилая недвижимость нужна для тех, кто продолжает службу. С другой стороны отдельная квартира должна быть предоставлена каждому военнослужащему, увольняемому в запас. Наше агентство недвижимости оказывает военнослужащим услуги по покупке квартир с использованием военной ипотеки и собственных накоплений.

НОВОСТИ О ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ.
07.06.2010 О выделении денег на обеспечение жильём военнослужащих свыше 131 млрд рублей в 2010 году.
16.08.2010 Перечень кредитных организаций (банков) в которых могут размещаться накопления для обеспечения военнослужащих в соответствии с требованиями ФСФР.
01.11.2010 Военная ипотека от банка «ГЛОБЭКС».
26.11.2010 Президент сделал заявление, что начиная с 2011 года ежегодные объёмы финансирования национальной обороны сохранятся на уровне 2,8% от ВВП.
07.12.2010 Вместо квартир извещения. Обеспечение жильём всех военнослужащих идёт с нарушением установленных сроков.
28.12.2010 Военная ипотека от ОАО «Газпромбанк».
30.03.2011 Изменения в программе «военная ипотека» в 2011 году. Новости НИС.
08.06.2011 Информация от ФГУ «Росвоенипотека» о новых требованиях к документам предоставляемым кредитными организациями и участниками НИС.
01.07.2011 Банк «Российский капитал» проводит акцию для участников накопительно-ипотечной системы.
15.08.2011 «Росвоенипотека» изменила название. Вместо ФГУ в аббревиатуру добавилась одна буква К «казённое». Теперь полное название организации ФГКУ «Росвоенипотека».
29.08.2011 Банк «Пересвет» начал выдавать кредиты военнослужащим, участникам НИС, на покупку квартир на стадии строительства дома. В домах-новостройках.
12.10.2011 Интервью руководителя ФГКУ «Росвоенипотека» Владимира Шумилина РИА «Новости».
02.11.2011 Льготное кредитование военнослужащих в «МОСОБЛБАНКе».
15.12.2011 Старт программы военная ипотека от ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Банк ВТБ 24».
06.02.2012 Строительство домов для военных на севере Москвы в районе Молжаниново.
10.02.2012 Минобороны хочет построить в Москве жильё для военных общей стоимостью $ 1 млрд.
10.04.2012 Минобороны просит деньги на жильё для военнослужащих. Статья в газете «Коммерсантъ».
13.04.2012 «Сбербанк» выдал во военной ипотеке первый кредит на покупку дома с земельным участком.
06.06.2012 Новостройки по военной ипотеке от «РУССТРОЙБАНКа».
19.06.2012 Общественная палата открыла «горячую линию» 8-800-700-8-800 по жилью для военнослужащих.
28.06.2012 Военная ипотека от «МОРТОН».
20.07.2012 Минобороны передаёт 500 квартир жителям Крымска.
21.09.2012 Как жилищное законотворчество ещё больше унизит столичных офицеров.
27.11.2012 Жилье в военных городках
20.12.2012 Депутаты призывают женщин на срочную службу.
16.01.2013 Военная ипотека на балтийском флоте.
17.01.2013 Служи, и твой жилищный вопрос решится.
04.02.2013 Военная ипотека в 2013 году и итоги 2012 года
08.02.2013 Банк ВТБ 24 военная ипотека переходит в наступление.
19.03.2014 АИЖК внесло изменения в программу военная ипотека
01.07.2014 Военная ипотека Банка «ЮГРА»
03.09.2014 Мини-город для военнослужащих на улице Левобережная в Москве



Фонд служебного жилья
, того, в котором проживают военнослужащие и члены их семей, растерян. Причиной этому стало резкое сокращение численности Вооружённых Сил и несовершенство законодательства в переломные для страны девяностые годы прошлого столетия. Увольняясь со службы, бывшие офицеры и прапорщики, оставались жить в закрытых некогда военных городках. Многое служебное жильё было приватизировано. Причины прозаически и банальны – уволенным просто – напросто, некуда было уезжать, другого жилья у них не было.

Поэтому, строительство служебного жилья стало сегодня одной из приоритетных задач в сфере социального обеспечения военных, членов их семей. В качестве служебного жилья по закону можно использовать не только квартиры, но и отдельные дома. Однако, служебное жильё для предоставляется только на время прохождения военной службы. Но, как только военнослужащий прекращает её, он обязан освободить служебную жилую площадь. В противном случае, его и членов его семьи могут выселить из такого жилья в судебном порядке. И что делать дальше человеку, отдавшему десятки лет служению Родине?

Накопительно – ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, так называемая, «военная ипотека» стала большим шагом со стороны Правительства в решении этой проблемы. Сегодня военная ипотека вышла на первый план при встречах Президента и членов Правительства, а Министерство Обороны вывело её в приоритетное направление. Суть системы заключается в том, что на личный счёт военнослужащего государство ежегодно перечисляет деньги. Каждый год размер накопительного взноса индексируется. Например, в 2005 году это было 37 000 рублей, а в 2010 году уже 175 600 рублей, в 2012 году - 205 200 рублей.

Расчёт ежегодной суммы к зачислению на личный счёт военнослужащего строится таким образом, что бы к окончанию службы на счету (с учётом изменения рыночной стоимости недвижимости и инфляции) могло накопиться денежных средств на покупку квартиры площадью 54 кв.м. Стать участником НИС и воспользоваться ипотекой могут молодые военнослужащие – младшие офицеры, контрактники, курсанты, которые заключили свои первые контракты после 1 января 2005 года. Чтобы купить недвижимость по военной ипотеке, участнику НИС необходимо прослужить не менее трёх лет. Кроме того, военнослужащий, приобретая квартиру в рамках этого проекта, может продолжать пользоваться предоставленной ему служебной жилплощадью.

Существуют ошибочные мнения военнослужащих о том, что:
- государство обязано каждому из них по 2,4-2,5 миллионов рублей на покупку жилья;
-  они вправе самостоятельно распоряжаться этой суммой. Некоторые даже спрашивают, как можно её обналичить и использовать не для покупки квартиры, а для иных целей;
- закономерен и другой вопрос: «если стоимость квартиры меньше 2,5 млн.руб., как можно использовать оставшуюся часть»?

Наше агентство недвижимости не только разъясняет ПРАКТИКУ использования Федерального Закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», но и помогает подобрать и купить квартиру по военной ипотеке. На личных счетах, после 3-х лет нахождения в НИС (с 2007 по 2010г.г.) скапливается от 400 до 600 тыс.рублей. Сумма, с точностью до копейки, будет указана в Свидетельстве после написания участником НИС рапорта о желании купить жилую недвижимость. Эти деньги Министерство Обороны перечислит банку кредитору только после того, как военнослужащий выберет квартиру, одобрит её банком и подпишет с ним кредитный договор. Всю недостающую сумму для покупки квартиры банк даёт и оформляет как ипотечный кредит. Однако погашает этот заём за военнослужащего государство… Размер ипотечного кредита, который предоставляют банки, не превышает 2 (Два) миллиона рублей (с 01.01.2012г. эта сумма увеличена до 2,2 млн.руб.).

На обеспечение служебным и постоянным жильем военнослужащих и лиц, которые проходят службу по контракту, в 2009 году было выделено 115 миллиардов рублей, в текущем, 2010 году предусмотрено более 131 миллиарда. Однако, Программа по расселению и ликвидации очереди на жильё пока выполняется в два раза медленнее, чем было запланировано. Более 90 тысяч семей военнослужащих должны были получить жильё в 2009 году и первом квартале 2010 года. Но, по докладам соответствующих служб, пока построено 45 тысяч квартир, из которых только в 25 тысяч въехали жильцы. Основной причиной отставания является волокита при оформлении права собственности на жильё.

Однако, Министерство Обороны с оптимизмом смотрит в будущее. Кроме строящихся домов, которые находятся в стадии сдачи ГК в эксплуатацию, а это около 15 тысяч квартир, Министерство занялось ведомственным недостроем. По всей России сегодня насчитывается около десяти тысяч квартир, которые начинали возводить раньше для нужд армии и флота, и оставили незаконченными. По прогнозам Минобороны, при ежегодном выделении 16 миллиардов рублей на «квартирные цели», проблем с выполнением Программы по обеспечению военнослужащих жильём не будет. Но если финансирование будет прекращено, то уже к 2016 году может образоваться новая очередь на получение жилья, насчитывающая сорок тысяч семей.

Воспользуйтесь своим законным правом, купите квартиру по военной ипотеке с помощью нашего агентства. Для этого заполните ЗАЯВКУ на нашем сайте. В разделе «Иные пожелания» напишите, в каких районах Москвы и/или ближайшего Подмосковья вы хотите купить квартиру по «военной ипотеке». Наши специалисты свяжутся с вами. 

Задать свой вопрос и получить на него ответ можно не только при личной встрече у нас в офисе, по телефону или по электронной почте, но и на страничке  «Какие банки работают с военной ипотекой»?

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение