Продается квартира 94кв/м., ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, в пешей доступности от трех центральных станций метро. Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. (в собственности , как жилая недвижимость в коммерческую не переводили!, есть свои преимущества в налогообложении!!) Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, кальянная, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа. Высокий арендный потенциал. 1й этаж (все первые этажи в здании переведены в нежилой фонд). Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с возможностью перепланировки, пять изолированных помещений с хорошей квадратурой (16.4-15.2-10-15.5-9.8 кв/м все изолированные, с правильной формы комнат), полноценная входная группа - холл 26кв.м, небольшая кухня 4 кв.\м (или 14 кв/м с учетом одного из помещения +10кв/м) и сан/узел. Два входа: с улицы и со двора, видеодомофон, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию домов и во двор, высокие потолки, имеется небольшой подвал. Рядом площадка паркинга. Продажа от физического лица. Документы готовы к сделке, в собственности более 10 лет. План помещения высылаю по запросу.. Требует косметики. ТОРГ (после просмотра). Агентам/посредникам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не беспокоить!