Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. Общая площадь квартиры 53,7 кв. м.: изолированная спальня 15,8 кв.м со встроенным гардеробом, кухня-гостиная 24,8 кв.м, просторная прихожая 5,9 кв. м., совмещённый санузел, балкон с панорамным остеклением и отличным видом примыкает к кухне. В квартире проведён качественный капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций по дизайнерскому проекту, установлен кондиционер и система тёплых полов. Окна выходят на Боткинской проезд и во двор. Огороженный просторный благоустроенный двор с системой доступа для жильцов и большим количеством парковочных мест. Также в шаговой доступности находятся станции метро Беговая и Динамо, остановка общественного транспорта, удобных выезд на Ленинградское и Звенигородское шоссе. Интеллигентные соседи (дом академии медицинских наук). Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.