Войти на сайт / Регистрация
На главную

Телефон

+7 (495) 78 25 007

На рынке недвижимости появляются признаки перегрева

ипотека На рынке недвижимости появляются признаки перегрева. Почти каждый третий потребкредит во II квартале этого года был выдан заемщикам, чьи выплаты по долгам превышают 80% дохода. А в каждом пятом случае — все 100%.

Доля ипотеки с низким первоначальным взносом во II квартале на «первичке» выросла до 46%

Доля ипотеки с низким первоначальным взносом (10-20%) во II квартале 2021 года на первичном рынке составила 46% против 40% годом ранее, сообщила глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью «Известиям».

«Меры по ипотеке, которые вступили в силу с 1 августа, касаются только кредитов с низким первоначальным взносом - от 15 до 20%. Мы в последний год видели довольно существенный рост таких кредитов. Во II квартале 2021-го доля ипотеки с первоначальным взносом 10-20% на первичном рынке составила 46% против 40% годом ранее», - отметила Данилова.

По ее словам, в I квартале 2020 года кредиты с первоначальным взносом от 10 до 20% составляли 27% выдач на первичном рынке. «В 2018 году, когда Банк России также повышал надбавки по ипотеке, доля таких кредитов была 38% на первичном рынке и 43% на вторичном. Сейчас на вторичном рынке их доля, наоборот, ниже - 30%, то есть снижение обеспеченности кредитов характерно именно для первичного рынка», - уточнила Данилова.

С 1 августа Банк России ужесточил требования к капиталу для ипотечных кредитов с первоначальным взносом в диапазоне 15-20% от стоимости жилья.

Надбавки к коэффициентам риска по выдаваемой с 1 августа ипотеке повышены до 50-100 процентных пунктов в зависимости от долговой нагрузки заемщика.

12.08.2021

Вернуться назад

Новости рынка
недвижимости

Все новости





Наши партнеры

Все партнеры
Обратная связь Отправить сообщение